愛知県名古屋市緑区｜税理士・会計事務所

今日は現地確認にいってきました
生産緑地に指定されている土地では、青々としげる草木や、たわわに実った栗の実、梅の実、ザクロの実など、都心では見られない夏の景色を楽しむことができました
もちろん、大量の蚊にも追いかけられました。夏の現地確認では、もう、避けられない出来事です
今日は、相続人の方に虫除けスプレーをかけていただいて・・・感謝と申し訳ない気持ちです
次回はもっと、蚊よけ対策を徹底せねば
ところで、当事務所相続部門では、相続税申告書作成のための土地を評価する際に『現地確認』を行います。
「何のために行くの？」とは、よく聞かれる質問です。
はい。ズバリ評価を下げる要因を見つけに（と言っては語弊があるかも？）
この辺は、ほぼ路線価方式といって、道路に税務署が決めた価額がついています。
単純に計算すると、路線価　×　面積　が　相続税評価額です
ですが、実際に現地へ行ってみると、評価を下げる要因が見つかるのです
もちろん、事前に図面や住宅地図、賃貸借契約書や航空写真などもチェックして臨むのですが、それでも「え～！」「おっ！」がひとつやふたつはあるんです
今日の現地確認でも、たくさんの「おっ！」がありました
さてはて、どのくらいの評価が下がるのか、楽しみでございます〜
By トモヤンクン